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广西壮族自治区建筑科学研究设计院成立于1958年，是广西区内的省级综合性建筑科研设计单位,隶属自治区住房和城乡，系集建筑工程质量检测、科研、设计、施工、监理和咨询等各类工作于一体，各人才，有数十年化、跨工种的技术团队,在职人员609人,其中技术人员597人，具有的453人，国家注册岩土6人、16人，一级注册22人，其中教授级20人，129人，176人，初级128人。能为建筑工程提供科学、准确、、多方位的技术服务，系广西规模大、技术力量雄厚、检测项目及设备全的综合性检测机构。
建筑房屋安全检测是我院的物色业务，房屋是我们每个人的一项重要资产，房屋的质量安全不仅仅是财产安全更关系到我们的生命安全的大事,特别是以人为本的新理念,使人们对房屋使用安全提出了更高的要求。社会的发展,对房屋安全水平提出了新要求,结构质量检测是房屋安全的主要手段,这要求我们要全面做好房屋的质量检测工作。但是房屋在施工过程中,可能由于被偷工减料等原因未能达到设计要求,还有房屋使用过程中的随意改造等,致使房屋使用安全难以得到保证。另外，一些难以避免的如地震、台风自然灾害与火灾、爆炸等人为因素也可能对在役房屋造成了不同程度的损伤甚至破坏。其次,当前房屋结构正朝着高层次、大柔度向发展,因此在风载、地震荷载及周围环境作用下可能会产生危险振动。因此房屋检测是的一项保障措施。
房屋质量检测是运用一定的技术手段和法，通过对既有房屋质量（而不是在建工程质量），特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态，以起到保障国家生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用，因此具有的社会效益和经济效益。房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。
开展的业务领域包括：
一般可以分为建（构）筑物结构检测、建筑工程司法、灾后结构检测、文物保护建筑质量综合检测评估等类别。
1、房屋完损等级检测
2、房屋安全检测
3、房屋损坏趋势检测
4、房屋结构和使用功能改变检测
5、房屋质量综合检测
6、房屋其他类型检测
7、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测
8、建筑工程司法
9、住宅套内验收（一房一验）
10、建筑节能检测
11、文物保护建筑质量综合检测评估
12、近代建筑保护检测
13、历史的程序违法建筑取证检测
14、房屋加层改造检测
15、因故停工后工程复建前检测
16、租售前房屋质量检测评估
17、重装修前检测
18、质量问题争议（诉讼）检测
19、工业建筑生产改造检测
20、建筑物使用管理例行的检测
21、建（构）筑物的抗震与加固
22、工业设备及管线抗震及可靠性
房屋完损等级检测
检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。
适用范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。
房屋安全性检测
检测项目：检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。
适用范围：已发现危险迹象的的房屋
房屋损坏趋势检测
检测项目：通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。
适用范围：因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。
房屋改变检测
检测项目：在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。
适用范围：需要增加荷载和改变结构的房屋。
房屋抗震能力检测
检测项目：通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
适用范围：未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。
房屋其它类型检测
化学、高温高压损伤：房屋结构构件受侵蚀性化学介质的侵害或高温高压作用下所产生结构损伤的检测。
检测内容：1、调查房屋使用和环境情况，确定受损构件的材料组成。
2、对受损构件的损坏部位进行取样，测试其化学成份，确定结构构件的受损范围和受损深度、截面削弱等。
3、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构安全度，提出处理建议。
耐久性不良：因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋结构构件异常损坏的检测。
检测内容：1、检查确定受损结构构件的材料组成。
2、对结构构件出现的变形或裂缝进行初步分析，必要时应对损坏部位取样，进行微观测试分析 房屋外表面红外线检测。
3、根据对结构构件组成材料的微观测试进行综合分析，确定损坏原因。
4、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构安全度，提出处理建议。
火灾损坏、房屋遭受火灾后，其结构构件损坏范围、程度及残余抗力的检测。
房屋质量检测业务范围根据检测目的不同分为以下类，其内容基本囊括了关系房屋质量的所有项目，房屋质量检测单位对报告的真实性、可靠性负责。
1、房屋完损状况检测
2、房屋安全检测
3、房屋损坏趋势检测
4、房屋结构和使用功能改变检测
5、房屋质量综合检测
6、房屋其他类型检测
7、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测
8、建筑工程司法
9、一房一验
二、房屋质量的检测过程
七类检测内容的检测深度依次递增，各有不同，但均包括以下5部分内容：
1、调查建筑物的使用历史和结构体系；
2、测量倾斜和不均匀沉降；
3、通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围；
4、利用设备检测相关数据，经过演算后分析原因；
5、综合评级；
三、房屋质量检测报告的性
房屋质量检测是房屋质量评定的终方式，也是法院裁决的主要依据，其性相当于金字塔的，报告全国范围内有效。
四、节能检测
节能现场检测 节能系统检测 粘结加固材料检测 保温材料检测
1、节能材料检测服务范围：
外墙外保温等常用保温系统的保温材料、界面剂、胶粘剂、抹面胶浆（抗裂沙浆）、玻纤网格布、增强抗裂腻子、镀锌电焊网、锚栓等的热工性能、燃烧性能和力学能等。
2、服务内容：
对外墙外保温等常用保温系统的保温材料、界面剂、胶粘剂、抹面胶浆（抗裂沙浆）、玻纤网格布、增强抗裂腻子、镀锌电焊网、锚栓等的热工性能、燃烧性能和力学能等进行科学客观的检测。
五、灾后建筑物检测
包括：火灾、雪灾、地震等灾后的建筑物结构安全性检测。
六、文物保护建筑质量综合检测评估
近代建筑保护检测
历史的程序违法建筑取证检测
房屋加层改造检测
因故停工后工程复建前检测
租售前房屋质量检测评估
重装修前检测
质量问题争议（诉讼）检测
工业建筑生产改造检测
建筑物使用管理例行的检测
建（构）筑物的抗震与加固
工业设备及管线抗震及可靠性
(1)房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前、增加设备房下、安装广告牌及新增水箱等装修加固改造前的性能或装修加固改造后的验收；
(2)对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核；
a.主体工程质量：包括混凝土结构及砖混结构工程的混凝土强度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等；钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等；
b.结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。
建筑木方如何验收
一、原木料要看质量是否可靠
现时市场上尤其是农村市场假原木料泛滥，在确认货真价实后再买。成材木料应是经过烘干处理的优质材，不弯曲变形，无断裂腐朽，木纹斜度小，无树脂痕、白斑和蜂窝眼，且节子小而少。
二、木材半成品料要看用材是否一致
在选购时一定要检查仔细，不仅里外要一致，还要外表层与内芯一致，尤其是成捆的线条和地板，防止中间夹短料、夹差料。
三、建筑木方要看是否产品
建筑木方挑选的几个技巧
一：手掂重量法可以用手衡量衡量木方的重量，含水大的肯定要重一些。
二：手摸法
把手放在木方的上面，感受一下它的湿润程度。
三：敲钉法可以用长钉试着钉入木方内，假设很简略钉入的话，说明木方对比单调，反之，则湿度对比大。四：颤抖法可以把成品的木方，从一端用力颤抖，假设质量不合格的，一般简略从中心一分为二断开。
建筑公司办理资质需要什么条件？
申请资料：
综合资料卷，应包括以下内容：
1、目录及页码；
2、企业法人营业执照正、副本扫描件；
3、企业资质证书正、副本扫描件(新设立企业不提供)；
4、企业组织机构代码证书扫描件；
5、企业章程扫描件（需附股东签字或盖章页）；
6、企业近三年建筑业行业统计报表（C101、C102、C103表）扫描件(新设立企业不提供)；
7、企业近三年财务审计报告及年度财务决算报表（资产负债表、损益表）扫描件(新设立企业不提供)；
8、企业法定代表人的工作简历、任职文件、扫描或复印件；
9、企业经理、技术、财务、经营负责人的工作简历、任职文件、书、、及劳动合同等扫描或复印件。
其中，申报企业需提供技术负责人主持完成并有本人签字页的代表工程业绩资料的扫描件，业绩资料应是技术负责人担任项目经理、项目总或总设计师等项目负责人职务时，主持并完成的施工、设计工程项目的合同、图纸或竣工等；
10、企业经营场所的（房屋产权证及房屋租赁合同）扫描件；
11、企业自有或租赁的主要机械设备、检测仪器的购置或租赁合同扫描件。资质标准中有厂房要求的，还应提供厂房的房屋产权证或房屋租赁合同、厂房施工图等相关资料扫描件；
12、企业安全生产许可证扫描件（企业、混凝土预制构件企业、预拌商品混凝土等企业可不提供）。新设立企业申请资质时，需提供安全生产管理制度文件扫描件，包括安全生产责任制、安全生产规章制度文件、操作规程等资料扫描件；
13、申请总承包资质的企业，除上述资料外，还应提供：
企业近三年银行授信凭证扫描件；
企业近三年上缴建筑业、工程的工程结算凭证扫描件；
省、部级以上企业技术（研发）中心、分中心认证的证书或有效核准文件扫描件；
工法的认定文件、技术的认定证书扫描件；
国家科技进步奖获奖证书、主编过工程建设国家、行业标准的发布通知（或发布令）、封面、目次、前言和引言等资料扫描件；
资质标准信息化考评表。
扩展资料
业务范围：
（一）工程应由取得相应资质的企业承担。取得资质的企业可以对所承接的工程内各工程全部自行施工，也可以将工程依法进行分包。对设有资质的工程进行分包时，应分包给具有相应承包资质的企业。企业将劳务作业分包时，应分包给具有施工劳务资质的企业。
（二）设有承包资质的工程单发包时，应由取得相应承包资质的企业承担。取得承包资质的企业可以承接具有资质的企业依法分包的工程或建设单位依法发包的工程。取得承包资质的企业应对所承接的工程全部自行组织施工，劳务作业可以分包，但应分包给具有施工劳务资质的企业。
（三）取得施工劳务资质的企业可以承接具有资质或承包资质的企业分包的劳务作业。
（四）取得资质的企业，可以从事资质证书许可范围内的相应工程总承包、工程项目管理等业务。
某水塔始建于20世纪80年代，当时由于水塔施工技术、施工设备等各种条件的限制，在水塔施工中对混凝土的粗细骨料、模板的架设认识不足，在钢筋安装时，钢筋骨架绑扎不牢固发生位移和偏差，使混凝土保护层薄厚不均匀。在混凝土浇筑震捣过程中，模板的不稳定等因素，导致构件在未正式使用前已经存在安全隐患，为了消除安全隐患，保证结构的正常使用，采取正确的水塔修复加固措施和施工方法，使构件满足设计要求，发挥更大的工程效益。
1、存在的问题
检查内容包括：水塔的基础检测、塔身裂缝与表面的破损修复，以及水塔储水池裂缝漏水处理。经检测发现水塔塔身红砖砌体表面严重剥落，裂缝宽4～10mm之间。储水池低有细微裂纹，缝宽在0.5～1.0mm之间。池壁有水渗出。
2、施工流程
（1）植筋施工流程：定位→钻孔→清洗→钢筋除绣→胶结剂配置→植筋→固化→养护→试验。
（2）水塔塔身施工流程：搭支架→凿除原砖表面→高压冲洗→植入锚固筋→绑扎钢筋网→抹水泥砂浆→养护。
（3）储水池池壁施工流程：搭好支架→凿除池壁内、外两侧表面砂浆≧6mm→高压清水冲洗→壁外抹水泥砂浆→池壁内植“L”形锚固筋→绑扎钢筋网→绑扎钢丝网→内抹水泥防水砂浆→压实抹光→养护。
（4）储水池池底施工流程：搭支架→凿除池底上下层水泥砂浆层→高压清水冲洗→池底上部植入锚固筋→绑扎钢筋网→现浇改性混凝土叠合板→压实抹光→池底下部抹水泥砂浆→养护。
3、水塔修复结语
（1）由于水塔施工修复工作的随意性较大，不易控制，所以应重视对保护层的认识，加强水塔施工控制和检测工作，避免混凝土保护层出现与设计有了偏差出现质量问题。
（2）严格控制粗、细骨料的含污量和水灰比。
（3）按照修复设计要求精心组织水塔施工，确保工程质量，取得良好的水塔加固效果和一定的经济效益。
焊钢支座:现钢梁距承台顶有45cm左右,需在承台顶焊钢支座,主梁(水塔底部圈梁之下)支座采用两个30型槽钢焊接而成,辅梁(本次新施工的圈梁之下)采用两个32b型工字钢焊接而成。挖基:将两承台分别挖出,将两承台之间的杂填土400cm×100cm×80cm挖除,形成宽敞的工作场地。
焊钢梁及钢梁就位:本次纠偏用的主梁及辅梁分别用两根32b型工字钢组成,将两根工字钢焊成一付钢梁,又在钢梁上部焊两块钢板,下部焊三块钢板,为了减少钢梁挠度,在钢梁下部焊钢筋斜拉支撑,主梁斜拉钢筋为4Φ18,辅梁斜拉钢筋为4Φ14。钢梁就位比较繁琐,主要是场地较小。另外,主梁的位置要挖水塔浆砌片石基础,暴露出原水塔砖砌底部圈梁的底面,为了防止在挖基时产生水塔基础的附加变形,应用辅梁作临时支撑,施工时采用如下步骤:将基坑挖出后,将两片主钢梁放在承台顶的钢板上进行焊接,然后用一片辅钢梁作临时支撑,后才能开始凿基础浆砌片石,凿出的尺寸达到设计要求后,迅速使主梁就位,主梁与水塔基础圈梁相接,为了防止主梁与新施工的圈梁相接,在水塔基础与主钢梁相接的范围内铺设橡胶垫板,主梁就位且起支撑作用后,再将起支撑作用的一片辅梁卸下,将两片辅梁焊好后就位,在辅梁与新施工的圈梁之间,铺满橡胶垫板。
千斤顶就位:在主梁和辅梁的两端分设两个千斤顶位置,共有8个32t千斤顶提供向上顶力。
安装百分表:本次纠偏,在两桩顶、新圈梁两端及基础北侧各安装一个百分表,测量各个位置的升降数据。
建立观测和测量系统:地面、室内标高由附近水准点提供;水平位移、倾斜由精密经纬仪进行检测;方位角由罗盘量测,纠偏数值通过两个圆心的距离进行量测,这两个圆心分别是水塔底部圆心和水塔顶部圆心,二者是原施工时的两个主要控制点,在以后的纠偏中,主要由这两个圆心来控制。
孔内注水:在靠线路一侧(北侧),地基土强度虽然比河侧大,但与河侧的钢筋混凝土灌注桩不能相提并论,为了使纠偏工作顺利进行,还要适当注水,使地基土含水量,强度变小,为基础纠偏创造条件。纠偏工作完成后,还要进行压浆工作。
