33. 是否为毛坯房？
答：毛坯
34. 层高？LOFT层高？
答：首层商业层高6.8m，LOFT 层高5.2m，平层公寓层层高3.15m，首层带商业的单体一、二层公寓为3.4m。
35. 公寓公摊多少？
答：得房率65%-73%
36. 地下室有无做防水？
答：有
37. 有无地下车库，地下停车位多少个?地上停车位多少个？是否有机械车位？（报规车位数，终以实际为准）
答：有地下车库，按机械车位计算总车位数1222个，地上车位135个。
38. 采用何种电梯？速度？载重？
答：，终按集采分配。
39. 单元门口是否有无通道？
答：有
40. 楼栋层数？
答：1#,2#总高23层，3#，6#总高18层，5#，7#，9#总高17层，8#，10#总高11层。
41. 挑空层是如何防护？
答：玻璃栏板
42. 入户大堂层高多少？
答：，8#，10#大堂层高5.2米，1#，2#,3#,5#,6#，7#，9#大堂层高6.8米。
43. 有无中水处理？在哪个位置？是否入户？
答：无
44. 设备层在哪？
答：1#局部、8#、9#、10#主楼下方设置有设备夹层。
45. 配电室设在哪？
答： 变配电室全在地下车库。
46. 是否燃气入户？
答：否
47. 是否预留空调机位置？
答：公寓及主力店为VRV多联机。
48. 有空调室外安装位置吗？室内有预留洞吗？如何保护空调室外机？
答：分体空调有预留洞。
49. 消防栓和配电箱设在什么位置？
答：公寓部分消火栓在公区位置，商业消火栓在商业内；配电箱在户内。
50. 抗震级数？
答：抗震烈度7度。
51. 电力供应如何？是否有备用应急电源？
答：应急电源为柴油发电机。
52. 交房时间？
答：2023年10月30日
53. 项目证 件情况？
答：待定
54. 地下停车位多高？电梯是否直通地下车库？
答：车库层高4.4m，是
55. 屋顶几层防水/保温？材质、品牌分别是什么？
答：两层防水，挤塑聚苯板屋面保温。
56. 防盗门的品牌？
答：待定
57. 车库口是单向进出还是双向进出？有几个出入口？
答：共3个出入口。在南侧设置两个双向主要车行出入口，不同办公人 流车行出入的需求；且在北一环路设置一个单向次要的出入口。
58. 底商多少套？挑高多少？是单层还是一托二？
答：首层商业层高6.8m，1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼按单层销售。
59. 楼道多宽？
答：双面布房宽度为1.9m，单面布房宽度1.6m
60. LOFT交房二层是否隔好？
答：不隔
物业篇
61. 交房（简述）？（毛坯？简装？精装？）
答：毛坯
62. 房屋取暖为何种、具体收费？
答：供暖为地暖，目前热力公司集中供热，缴费及取暖费收取根据市场由热力公司统一负责。
63. 白沟地区公共维修，和契税的收取是什么？
答：现在是公共维修130元每平米，契税根据政 府指导执行
64. 物业费多少钱？
答：项目为分期建设，部分设施设备共用，未达到测算条件，相应收费都会执行 政 府相关指导价
65. 水电费价格多少？
答：执行 政 府指导价
66. 小区内有无电瓶车停放库？有无充电桩？
答：执行合同约定
67. 电梯是否24小时？
答： 是24小时。
68. 一层是否安装防盗窗？
答：无
销售篇
69. 首付比例？贷 款年限？利率多少？
答： 首付为总房款的50%，贷 款长为10年，商业利率根据央行及贷 款规定执行。
70. 购买商品房有哪些支付？
答：（不接受信 用 卡）、接受公对公转账，不接受现金。
71. 付款有几种？
答：一次性、贷 款都可以。具体优惠政策已现场为准
72. 非本地人购房有无特殊条件？需哪些材料？
答：，限贷政策根据、相关规定执行。
73. 买房若填未成 年孩 子的名字，须办理哪些手续？有何注意事项？
答：办理贷 款的客户不可以用未 成年人的名字签约。一次性的客户可以用未 成年人的名字签约，但需要签约人（未 成年人）与其监护人到公 证处做监护人公 证并填写监护声明一份。
74. 交纳完定金后，几日内签约？
答：商要求在认购三天内签约，具体签约日期见认购书。
75. 公积 金贷 款手续如何办理？组合贷 款如何办理？需缴纳哪些费用？资料？
答：不接受公积 金贷 款，
76. 办理按揭贷 款需那些资料？程序如何？
答：各的要求都不一样，一般需要的材料有：、户 口 本、婚姻证明、收 入 证明（按各要求开具）及流水、经营者需提供营业执照副本、白沟两年以上完税证明或者社明、工资流水明细等。
77. 对港、澳、台同 胞及外籍人士有无特殊要求？具体要求？
答：经相关部门确认，目前政策允许外籍人士购买，如纯外籍人士需要是姓名公 证，另需要一个在京籍的联系人，其它手续与普通客户一样的办理手续；外籍人士及港澳台同 胞暂不能办理贷 款。
白沟京雄世贸港（四期）_隆基泰和售楼处-知道
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钢筋混凝土结构的建筑：即建筑物的主要承重构件合部采用钢筋混凝土，如钢筋混凝土框架结构，框架剪力墙结构、剪力墙结构建筑；钢结构建筑：即建筑物的主要承重构件全部采用型钢；如全部用钢柱、钢梁建造的层建筑。养老房目的比较纯粹，保障生活特别重要。因此购买养老房的时候一定要注意如下三个要点。优雅安静，生活方便。还常常造成房屋或配套设施的瑕疵和保修维修的责任不明。商虽然按合同约定时间把房屋交给了购房者，但根据《城市房地产经营条例》第十七条规定：房地产项目竣工，收合格后方可交付使用。不收或者验收不合格的，不得交付使用。由于交房时不具备合同约定和法律规定的交付条件，其所谓的交房不能产生法律上的交付，购房者有权拒绝交房，商已构成实际上的逾期交房，应承担逾期交付的。（1）电楼厅要有采光，如果电梯厅灯坏了，就比较暗.
本公司，是一家以主营白沟隆基泰和,隆基泰和售楼处,白沟京雄世贸港,京雄世贸港售楼处企业。京雄世贸港——开发商《隆基泰和》
隆基泰和——成立于95年，15年在香港上市，集地产开发，商贸物流，清洁能源于一体，是环首都新型城镇化优质运营商，总资产近500亿，简介常遭就业岗位近百万个；拥有地产开发和物业管理双一级资质，河北省地产企业排名第二，全国企业500强，地产企业50强。
