立别墅 ：即门院，私密性的单体别墅，这个别墅分类是别墅历史悠久的一种 ， 也是别墅建筑的形式。
联排别墅的定义：即 TOWNHOUSE，有天有地，有自己的院子和车库。由三个或三个以上的 单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和立 的门户。Townhouse 别墅分类是大多数经济型别墅采取的形式之一。
双拼别墅：这个别墅的定义是联排队别墅与栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成 的单栋别墅。与联排、栋相比，除了有天、有地、有立的院落外，关键是降低了社区 密度，增加了住宅采光面，使其拥有更宽阔的室外空间。
叠加式别墅：这一别墅分类是Townhouse 的叠拼式的一种延伸，也有点像复式户型的一种改良， 叠加式别墅介于别墅与公寓之间， 是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。 一 般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，这种开间与联排别墅相比，立 面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。
空中别墅： 空中别墅发源于美国，称为“penthouse”即“空中阁楼”，原指位于城市中心地带，高层的豪宅。一般指建在高层楼具有别墅形态的跃式住宅。这种空中别墅发源于美国，以“居所”和“性的城市”为特征，是一种把繁华都市生活推向的建筑类型。它要求产品符合别墅的基本要求，即全景观，目前这类产品主要存在于成立的公寓顶层，在别墅区中还比较少。
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